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과천위버필드 줍줍, 무려 10개 나온다! 16억 아파트를 10억에 살 수 있다고?? (뻔뻔한 복덕방 유튜브)

Super문 2021. 6. 5. 11:03
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 안녕하세요. 슈퍼문입니다.

 

요즘, 줍줍 아파트 소식이 계속 들리네요. 부동산 열기가 과열되면서 청약 시장에서도 부정 청약등이 계속됬기 때문인데요. 전문가들은 아프로도 이러한 무순위 청약이 종종 나올 것으로 예상하고 있습니다.

 

오늘 알아볼 줍줍 아파트는 바로 과천 위버필드 줍줍 입니다.

역시, 뻔뻔한 복덕방 유튜브를 보면 보다 더 자세히 아실 수 있습니다.

 

총 2,128세대로 아주 대단지네요. 당시 분양가가 비싸다고 말이 많았던 지역.

그런데, 지금와서보니 당시 가격에 웃음만 나올 뿐..

 

과천위버필드는 2018년에는 미달이었다는데요. 당황; 역시 돈 벌 기회는 어디엔가 있습니다. 자신이 공부하고 알고 있어야 그 과실을 딸 수 있는 법인 것 같아요. 당시 경쟁률이 1.65:1 이었으면, 쓰면 거의 됬다. 라는 말이군요.

 

이후에 잔여세대 25가구에는 2만 5천명이 몰리면서 경쟁률 960:1. 

 

이번 과천위버필드 줍줍은 약 10세대가 무순위로 나올 것이라고 하는데요.

2019년 당시의 분양가대로 나올 확률이 높다고 합니다. 59기준 8억원, 87기준 10억원이네요!

 

 

2년전 84제곱 분양가가 10억 이었다고 하는데, 지금은 10억이 아무것도 아닌 것처럼 보이죠. 서울 중위가격이 10억이 되어버렸으니...

 

지금은 84기준 16억원에 시세가 형성되어 있네요.. 거의 2배가 올라버렸네요. 단 2년만에.

만약 당첨된다면, 약 6억원의 차익이군요.

 

과천위버필드는 전매제한이 소유권이전등기까지임으로, 바로 전매가 가능하다는 장점이 있네요. (양도세는 잘 생각해야 겠지만...)

그리고 실거주의무가 적용되지 않아, 전세를 바로 놓을 수도 있습니다.

 

 

현재 전세는 30평대 기준으로 9억원 정도이니, 분양가 였던 10억원가 얼마 차이가 나지 않습니다.

자신의 투자금은 별로 들지 않겠네요. 

 

무순위 청약에 도전하기 위해서는 과천시의 무주택자 세대주(세대원) 이어야 한다고 합니다.

과천 시민이 아닌 저는 그냥 울뿐...

과천 시민 분들은 반드시 도전해보셔야 겠네요!!

 

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