투자 (주식,경제 이슈,부동산)/부동산 투자 19

세종 자이더시티 청약, 5억 반값 로또 아파트 전국 추첨제, 누가 운이 좋은지 붙어보자 (실거주 분양가 일정)

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 경제적 자유를 이루기 위해서는 부동산도 잘 알아야겠죠? 특히, 우리나라와 같이 부동산 투자하기 좋은(?) 나라에서는 말이죠. 일단 저와 같은 청년 세대들은 청약 점수가 거의 허접하기 때문에 청약으로 반값 아파트(분양가 상한제가 적용된)를 노릴 수는 없습니다. 그렇다고 해서 기존의 아파트들을 살만한 돈도 없었겠죠. 결국에는 돈이 부족한 우리 세대들은 갭투자로 붙어볼 수 있을 것이고(+전세로) 코로나로 인한 유동성과 정부 정책으로 인해 서울아파트들은 거의 2~2.5배 상승했습니다. 북극성 아카데미 북극성주 하반기 부동산 시장 전망 및 관심지역 특강을 듣다. - 1강 (정리 및 리뷰) 북극성 아카데미 북극성주 하반기 부동산 시장 전망 및 관심지역 특강을 듣다. - 1강 (정리 및 리..

북극성 아카데미 북극성주 하반기 부동산 시장 전망 및 관심지역 특강을 듣다. - 1강 (정리 및 리뷰)

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 최근 주식시장도 핫했지만, 그만큼 더 뜨거운 시장이있죠. 바로 부동산입니다. 최근 제가 서울에 전셋집을 알아보면서 돌아다녔는데 가격이 정말 말도 안되는 가격입니다. 1억으로는 5평짜리 전셋방 하나 구할 수 없는 세상이 되었더라구요. 아파트등을 찾아보니 대부분이 2배~2.5배 수준으로 가격이 올라있었습니다. 어쨌든 대한민국 사람들의 자산 90%이상이 부동산이며, 주식 투자보다 부동산 투자로 부자가 된 사람들이 몇배는 더 많을 정도로 우리나라에서는 부동산 투자가 대세이죠. 저는 부동산 투자보다 주식 투자를 선택했지만, 레버리지라는 측면에서(부동산은 갭투자 및 대출을 통해 주식 보다는 쉽게 레버리지를 활용할 수 있다는 생각) 그리고 무주택자라는 측면에서 부동산에 관한 지식도 같이 가..

계양 하늘채파크포레 무순위 청약 아파트 소식! 단 1가구만 나온다고? (인천 계양 3기 신도시 바로 옆)

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 저와 같이 20-30대이신 분들 중에는 아마 지금과 같은 청약점수가 엄청나게 높아야(65~70점) 당첨될 수 있는 시장에서 당첨확률이 희박하다고 봐야겠죠. 청약 가점 계산기 사용법은 아주 간단해! 내 점수는 얼마? 청약 가점 계산기 사용법은 아주 간단해! 내 점수는 얼마? 안녕하세요. 슈퍼문입니다. 요즘, 부동산 열기 장난 아니죠? 6월 달 들어서 더욱 매물이 없어지고 전세, 매물가는 동시에 오르는 모습을 보여주고 있습니다. 역시 정부의 잘못된 부동산 정책 supermoon94.tistory.com 저도 저의 청약 점수를 계산해봤는데요. 아주 처참했습니다... 그럼 일단, 지금 나오는 로또 청약이다. 뭐 등등 우리랑 상관없다고 생각하고, 지금 새아파트를 살 수 있는 방법에는 무..

쌍문역 시티프라디움 무순위 청약 떴다! 서울 무주택자라면 추첨 가능!(무순위 줍줍)

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 또 무순위 청약 줍줍 소식이 들려와서 공유드리려고 합니다. 이번에는 서울 쌍문역에 위치한 아파트인데요. 바로 쌍문역 시티프라디움 입니다. 이번에도 뻔뻔한 복덕방 유튜브 채널에서 아주 잘 설명해주시고 계시는데요. 쌍문역 시티프라디움 쌍문역 시티프라디움 아파트는 서울시 도봉구 쌍문동 380-19번지에 위치하며 총 112세대라고 합니다. 최고층이 7층으로, 다소 낮은 층이며 공급 면적은 50m3 ~ 72m3로 소형평형대 아파트입니다. 초기에 나왔을 때, 분양가가 쌔네? 할정도로 분양가가 높았는데요. 특히, 후순위 분양으로 입주일이 2021년 10월로 예정되어 있습니다. 굉장히 쌘 가격인데요. 저 같은 경우는 아직 구매할 수 없는... 레벨이군요. 위치는 쌍문역에서 도보10분 정도로 ..

세종자이이편한세상 줍줍 소식! 6월에 딱 1가구!! 30평대 10억원 아파트가 3억 6천만원!! 무조건 청약하세요! (무순위 청약)

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 저 같은 청년 세대에게는 주택 청약 당첨이란 하늘에 별따기이죠. 청약점수 60점은 기본으로 넘겨야 청약이라도 신청해볼 수 있을 정도로 청약이 힘든 요즘입니다. 얼마 전 저는 저의 청약 점수를 한 번 계산해봤었는데요? 겨우 11점. 청약 가점 계산기 사용법은 아주 간단해! 내 점수는 얼마? 청약 가점 계산기 사용법은 아주 간단해! 내 점수는 얼마? 안녕하세요. 슈퍼문입니다. 요즘, 부동산 열기 장난 아니죠? 6월 달 들어서 더욱 매물이 없어지고 전세, 매물가는 동시에 오르는 모습을 보여주고 있습니다. 역시 정부의 잘못된 부동산 정책 supermoon94.tistory.com 이 걸로는 절대 청약 당첨이 안되겠죠. 그리고 3기 신도시 사전 청약으로 또 정부가 매수세를 유도해보려고 ..

과천위버필드 줍줍, 무려 10개 나온다! 16억 아파트를 10억에 살 수 있다고?? (뻔뻔한 복덕방 유튜브)

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 요즘, 줍줍 아파트 소식이 계속 들리네요. 부동산 열기가 과열되면서 청약 시장에서도 부정 청약등이 계속됬기 때문인데요. 전문가들은 아프로도 이러한 무순위 청약이 종종 나올 것으로 예상하고 있습니다. 오늘 알아볼 줍줍 아파트는 바로 과천 위버필드 줍줍 입니다. 역시, 뻔뻔한 복덕방 유튜브를 보면 보다 더 자세히 아실 수 있습니다. 총 2,128세대로 아주 대단지네요. 당시 분양가가 비싸다고 말이 많았던 지역. 그런데, 지금와서보니 당시 가격에 웃음만 나올 뿐.. 과천위버필드는 2018년에는 미달이었다는데요. 당황; 역시 돈 벌 기회는 어디엔가 있습니다. 자신이 공부하고 알고 있어야 그 과실을 딸 수 있는 법인 것 같아요. 당시 경쟁률이 1.65:1 이었으면, 쓰면 거의 됬다. 라..

위례포레자이 줍줍, 6월에 단 1개 나온다! 18억 아파트가 7억에 나온다고?? (뻔뻔한 복덕방)

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 오늘은 또 새로운 줍줍 아파트 소식을 가지고 왔는데요. 6월부터 양도세 중과등이 시행되면서, 주택 시장의 매물이 잠기고 전국적으로 다시 한번 가격이 상승세를 가져가고 있습니다. 얼마전에 제가 리뷰했던 홍춘욱 박사님의 부동산 시장 전망에서도 수도권 공급량이 늘어나는 2022년까지는 부동산 하락기는 올 수 없다는 전망을 전해드리기도 했죠. 많은 전문가들이 현재 정부의 부동산 정책을 비판하며 집값 상승은 될 수 밖에 없다고 하는 상황. 홍춘욱, 2022년까지 서울 집값은 오른다. 그러나 부동산 하락은 없을까? (월급쟁이부자들TV) 홍춘욱, 2022년까지 서울 집값은 오른다. 그러나 부동산 하락은 없을까? (월급쟁이부자들TV) 홍춘욱 이코노미스트가 월급쟁이부자들TV에 나오셔서 부동산 ..

청약 가점 계산기 사용법은 아주 간단해! 내 점수는 얼마?

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 요즘, 부동산 열기 장난 아니죠? 6월 달 들어서 더욱 매물이 없어지고 전세, 매물가는 동시에 오르는 모습을 보여주고 있습니다. 역시 정부의 잘못된 부동산 정책 때문이죠. 어찌됬든, 저와 같은 집없는 청년들은 다른 세대들과 더욱 더 갭이 벌어지고 있는데요. 뉴스를 보면 청약 가점 60몇점 이상은 되어야 당첨이 된다! 라는 말 많이 들어보셨지요? 오늘은 그래서 청약 가점을 알아볼수 있는 청약가점 계산기를 찾아 보았습니다. 물론 제 청약점수가 궁금하기도 했거든요. 네이버에 들어가셔서 청약가점계산기를 치시면 이렇게 사이트가 나옵니다. 이 사이트에서 아주 간단하게 청약가점을 계산해볼 수 있더라구요. 한국부동산홈 청약 페이지에서 진행하는 공식 홈페이지 입니다. 청약홈 | 청약가점계산 (..

보라매 sk뷰 줍줍 13억 아파트가 7억원으로 나온다고? 무조건 청약 해야지!! (부릿지)

안녕하세요. 슈퍼문입니다, 최근의 부동산 가격 폭등은 모두가 아는 사실이죠. 그 중에서도 제일은 서울이었습니다. 최근에 제가 홍춘욱 이코노미스트의 부동산 전망 이야기를 포스팅 하기도 했었죠? 홍춘욱, 2022년까지 서울 집값은 오른다. 그러나 부동산 하락은 없을까? (월급쟁이부자들TV) 저는 이러한 폭등은 시중에 풀린 돈과 저금리 때문이라고 생각하고, 현재 부동산 가격은 대출로 끌어올렸다고 생각합니다. 결국, 끝없이 폭등만 하는 자산은 없고 부동산 하락기가 오기는 오겠죠. 물론, 향후 1년 이내에 일어나지는 않을 것 같습니다. 여러 기사를 보다가 오늘 재밌는 뉴스가 나와서 기록해 놓으려고 합니다. 서울 무주택 세대주 분들에게는 또 하나의 기회가 될 수도 있을 것 같은데요. 종종 찾아보는 채널인 부릿지TV..

홍춘욱, 2022년까지 서울 집값은 오른다. 그러나 부동산 하락은 없을까? (월급쟁이부자들TV)

홍춘욱 이코노미스트가 월급쟁이부자들TV에 나오셔서 부동산 관련 자신의 의견을 말씀하셨네요. 월급쟁이부자들TV에는 신사임당님과 부동산 관련 상담을 많이 하셨던, 너나위님이 MC를 보고 게신데요. 조만간 너나위님의 책 월급쟁이 부자로 은퇴하라를 읽고 리뷰도 하면서 이 분을 좀더 자세히 알아보려고 합니다. 최근에는 신사임당 채널에는 잘 안나오시고 월급쟁이부자들TV에서 맹활약하고 계시네요. 이 분들은 어찌됬든 우리가 원하는 경제적 자유를 이루신 분들. 참 세상에 부자(경제적 자유를 이룬 사람)는 많고 배울 것도 많은 것 같습니다. 한국부동산, 일본처럼 폭락할까요? 홍춘욱 이코노미스트는 사실 최근 많은 유튜브에 나오셔서 부동산 관련 이야기를 하셨는데, 대부분 이제 서울 집값은 더욱 올라간다는 의견 입니다. 그리고..