Super문의 경제적 자유 달성기

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 저는 연예인들의 부동산 매수 매도 소식으로 시황을 판단해보고 부동산 공부를 해보고 있는데요. 오늘 갑자기 미스터트롯 탑7 이자 원탑인 임영웅 님께서 45억 짜리 건물을 매수했다고 해서 얼른 기사를 찾아봤습니다. 사실 데뷔한지 1년 밖에 안지났고, 나이도 저랑 비슷하기 때문에 미스터트롯의 인기가 정말 대단한가보구나. 라는 생각이 들었었는데요. 잘못된 오보였었네요. 처음 기사에 나왔던 제목은 이것입니다. 이 것만 보고 깜짝 놀랐었습니다. 그리고 부럽기도 했구요. 임영웅은 3월 마포구에 약 217평 크기의 6층 건물을 45억원대에 매입했다는 소식이었는데요. 임영웅이 이 건물을 회사법인명 물고기뮤직으로 매입을 했는데, 물고기뮤직이 임영웅의 1인 기획사라고 뉴스가 나왓습니다. 벌써 임영..

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 최근 오세훈 서울 시장이 서울 시장 재개발 구역 활성화 방안을 발표했습니다. 항상 경제적 자유를 이루기 위해서는 부동산 정책 변화에 대해서도 관심을 기울여야 겠죠. 저도 집을 (아파트) 사야된다고 생각하고, 최우선적으로 구매할려는 계획을 하고 있지만 최고점이라 생각되는 지금 시절에 살 계획은 없습니다. 아주 좋은 주식도 쌀 때 사야 그 의미가 있는 것 처럼 말이죠. 오세훈 서울시장은 5월 26일 재개발 6대 규제 완화 방안을 발표했다. 2025년까지 24만호 주택공급 목표를 달성하기 위해 재개발 활성화를 본격적으로 추진한다. 6대 방안에는 (1) 주거정비지수제 폐지 (2) '공공기획' 전면 도입을 통한 정비구역 지정기간 단축(5년→2년) (3) 주민동의율 민주적 절차 강화와 확..

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 연예인들의 부동산 투자를 살펴보고, 부동산 투자 및 흐름에 대해서 공부하고 있는데요. 최근에 많은 연예인들이 큰 차익을 거두고 빌딩들을 매도하는 모습을 보여주고 있었습니다. 보통, 연예인 주변에는 부동산 고수들이 많다고 알려졌기 때문에, 혹시 부동산 시장의 고점을 판단하고 매도하는 것이 아닌가라는 이야기가 많이 돌았었는데요. 뜬금없이. 송혜교 누님께서 빌딩을 매수했다는 소식입니다. 송혜교 누님은 지난 3월에 2014년 신축된 지하 2층, 지상 5층 규모의 빌딩을 매입했는데요. 위치는 서울 한남동 약 195억원에 매수 했다고 합니다. 최근 많은 연예인들은 자신들의 빌딩들을 매도하는 추세인데요. 김태희는 지난 2014년 132억원에 매입한 서울 강남구 역삼동 빌딩을 지난 3월 20..

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 오늘은 아는형님 clip에 대해서 이야기 해보려고 하는데요. 너나위님과 신사임당님이 나오셔서 부동산에 대해서 상담하는 내용입니다. 저는 원래 주식관련 공부나 유튜브만 보다가 부동산은 아얘몰랐었는데요. AFPK를 공부하며. 그리고 최근의 엄청난 집값상승을 보며 부동산에도 관심이 가게 되었고. 아직은 본격적으로 공부하고 있지는 않지만 아는형님 clip을 꾸준히 보고있습니다. 앞으로 아는형님clip중에 좋은 내용들이 있으면 계속 정리를 해볼생각인데요. 그냥 듣기만 하면 아.. 그렇구나 하고 넘어가버리고 기억은 안나서. 그렇다고 공책에 적기는 조금 귀찮음도 있고. 블로그에 꾸준히 올려보려고 합니다. 확실히 아는형님clip을 들을 경우 그 전보다 부동산에 대한 감각이생길 수 있는것을 알..

안녕하세요 슈퍼문입니다. 오늘은 손예진님이 건물을 매수했다는 소식을 알려드리려고 합니다.최근들어, 연예인들이 건물을 매입했다는 소식이 많이 들리는데요. 금리가 낮기 때문인지, 지금이 투자의 적기로 판단하는 것 같습니다. 악뮤 이찬혁, 96년생 25세 47억 갓물주 되다! 소녀시대 유리, 31세 128억 갓물주 되다! 최근, 악동뮤지션의 이찬혁군 그리고 소녀시대의 유리가 각각 47억 및 128억 짜리 건물을 매입했었는데요. 손예진님의 나이는 1982년 생으로 올해, 39세 이시네요. 아직, 마흔이 안되셨습니다. 저는 손예진누님이 아주 오래 활동하셨기 때문에 나이가 훨씬 많으신 줄 알았는데요. 아직 아주 젊으신 나이였습니다. 이번에는 신사동에 160억원짜리 건물을 매수하셨네요. 손예진 누님이 실제로 빌딩을 ..

안녕하세요 슈퍼문입니다. 2기 신도시인 경기도 양주 옥정신도시에서 미분양이 난다는 소식이 있어서 이를 전해드리려고 합니다. 최근, 2기 신도시는 정부에서 규제지역으로 선택했으며, 내년에는 2기 신도시보다 접근성이 더 좋다고 평가되는 3기 신도시의 사전 청약이 예정되어있죠. 'GTX-C'가 덕정역에 건설되는 것이 확정되면서, 양주가 한번 들끓었던 적이 있는데요. 그 중에서도 최근에 분양을 실시한 곳이 이 양주 옥정신도시 3차 노블랜드에듀포레이고, 최근 1,2순위 청약을 했지만, 1042가구 모집 중에 941가구가 모집이 되지 못하면서, 모두 무순위 청약으로 나왔습니다.그리고 134가구가 미분양이 됬네요. 문제는 아직도 이들 지역 공급은 상당히 남아있다는 것입니다.양주는 인근에 또 회천 신도시가 조성 중이구..

안녕하세요 슈퍼문입니다. 소녀시대 유리가 논현동에 건물을 매입했다는 소식이 있어서 공유해드리려고 합니다. 제가 지난번에 악동뮤지션의 이찬혁 군이 홍대 쪽 건물을 매입했다는 소식을 전해드렸었는데요. 악뮤 이찬혁, 96년생 25세 47억 갓물주 되다! 이찬혁은 96년생, 아주 어린 나이에 47억짜리 건물을 매수햇었는데요. 금년 31세인 소녀시대의 유리는 논현동 128억의 건물을 매수했습니다. 주목해볼 점은 유리가 실제로 투자한 현금은 취득세 4.6%를 포함하면 약, 24억원 정도라고 하는데요 대략적으로 4.6%를 계산해보면, 취득세로만 6억원의 금액이 소요됩니다. (세금의 단위가 어마어마하네요. 누군가에게는 평생 모아도 바라볼 수 없는 금액일 텐데 말이죠.) 나머지 105억원은 대출을 통해 마련한 것으로 보..

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 여러가지 기사를 살펴보다가, 악동뮤지션 이찬혁 군이 47억자리 홍대 건물을 매수했다고 해서 소식을 전해드리려고 합니다. 악뮤 이찬혁은 올해 96년생의 나이로, 저보다 어리네요^^그런데, 벌써 47억짜리 건물주가 된다니 정말 대단합니다. 특히, 건물의 위치가 젊은이들에게 핫한 인데요. 홍대입구역 8번 출구에서 도보 3분 거리에 위치해 있다고 하네요. 초초 역세권인 건물인 것 같구요.현재 이 건물은 젊은 층을 겨냥한 프랜차이즈 카페등이 입점해 있다고 합니다. 악동뮤지션은 'k팝스타2' 에서 동생 '이수현'과 함께 우승을 거머쥐었죠. 그게 2012년. 그리고 이제 8년이 지나서 45억원짜리 건물을 사버렸네요.. 물론, 이찬혁은 이 건물을 대출 35억원을 끼고 47억 5000만원에 매..

안녕하세요. 슈퍼문입니다. 오늘은 2020년 취득세율에 대해 한번 자세히 알아보려고 합니다.신사임당님 유튜브 채널에서 제네시스박님이 나오셔서 2020년 취득세율을 완벽하게 정리해주셨네요. 특히, 저와 같은 무주택자들은 상관이 없겠지만, 다주택자분들이나 집을 옮기시려는 분들, 2주택을 고려하시는 분들은 반드시 알아야겠더라구요. 정부의 부동산 규제 정책이 강하다. 강하다. 라는 말만 듣고, 부동산 가격이 오르고 있다고 해서, 이번에도 별로 소용없구나. 물정책이라고 생각했는데. 엄청난 규제였습니다. 그리고 주식으로 개인들의 매수세가 몰린 이유도 분명히 알 것 같았습니다. 또, 이러한 현상을 보니 우리나라에 정말 돈 많은 사람들이 많구나. 이런 생각도 많이 들었습니다. 보다 더 자세한 내용을 원하시면, 신사임당..